기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동3가

성우아르데코주상복합아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 281

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,543원 전주완산구 대비 높음 38%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 144세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2018.07.25 (8년차)
관리비부과면적
9,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)성우건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택관리(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021739
성우아르데코주상복합아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,608원 1,218.7 12,039,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,864원 높음 172% 전주완산구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 1,091.2 10,780,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,273원 높음 226% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 33.1 327,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 431원 높음 199% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.3 62,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,040원 높음 944% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 88.0 869,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,660원 67.9 671,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,056원 높음 86% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 44.5 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,604원 높음 157% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 23.4 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,021원 262.7 2,595,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,021원 높음 858% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 262.7 2,595,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,005원 845.5 8,352,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,886원 높음 987% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 581.4 5,743,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,208원 높음 2171% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 177.9 1,757,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,049원 높음 45% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 29.9 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 467원 낮음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 6.8 67,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,431원 높음 275% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 35.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 964원 낮음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.1 138,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,176원 148.3 1,465,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,176원 낮음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 148.3 1,465,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,469원 중앙값 1,841원/㎡ 높음 38% 2,543 25,123,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 138,697원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,179만 25.02
  2. 2,224만 25.03
  3. 2,298만 25.04
  4. 2,285만 25.05
  5. 2,538만 25.06
  6. 2,954만 25.07
  7. 2,885만 25.08
  8. 2,872만 25.09
  9. 2,272만 25.10
  10. 2,421만 25.11
  11. 2,268만 25.12
  12. 2,512만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,472,890원
2026년 1월
25,123,580원

세대당 ▲ +18,407원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,685만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,743원
월 부과액의 2년 8개월 월 1,465,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,169원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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