기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 영종구 운남동

호반써밋스카이센트럴2차아파트 관리비 명세서

인천광역시 영종구 숲쟁이로 11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,461원 영종구 대비 높음 1%
  • 583세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
583세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
2024.10.16 (2년차)
관리비부과면적
48,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
808대
CCTV
309대
승강기
17대
전기차 충전기
82대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영종구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021741
호반써밋스카이센트럴2차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영종구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,438원 656.2 31,737,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,282원 높음 26% 영종구 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 521.7 25,233,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,452원 높음 306% 영종구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 41.6 2,012,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 높음 12% 영종구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 140,410
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.6 79,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,327원 높음 739% 영종구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 88.3 4,271,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,156원 676.9 32,739,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,940원 높음 96% 영종구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 397.1 19,203,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,616원 높음 32% 영종구 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 272.6 13,185,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 높음 13% 영종구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.2 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 409원 4.9 238,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 409원 낮음 78% 영종구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 4.9 238,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,166원 1,123.1 54,315,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,295원 높음 10% 영종구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 220.5 10,666,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,695원 높음 36% 영종구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 647.3 31,304,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,839원 비교 자료 없음 34.2 1,655,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,123원 낮음 12% 영종구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 146.1 7,067,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,187원 높음 23% 영종구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.4 1,275,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,846원 높음 38% 영종구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 34.3 1,659,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,180원 비교 자료 없음 14.2 687,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,169원 중앙값 2,427원/㎡ 높음 1% 2,461 119,030,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 744,721원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,988만 25.01
  2. 1억 1,903만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 8,051만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 한화손해보험 15,285,900원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.09.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 메리츠화재보 129,900원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.09.30 어린이놀이시설수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 삼성화재 64,300원 26.10.29 ~ 27.09.29
2026.08.31 근태관리시스템 관리사업자 선정 추인 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 (주)도너츠 748,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 기계예초 작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 (주)유성조경개발 4,900,000원 26.09.17 ~ 26.11.30
2026.07.31 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 (주)비엠에스 1,600,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.07.21 수경시설 수질검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 (주)유로핀즈분석서비스 300,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.07.21 어린이놀이시설 법정검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 (사)한국생활환경안전협회 300,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.06.30 어린이놀이시설 법정 정기 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 한국어린이안전연구원 118,181원 26.06.30 ~ 26.07.31
2026.06.30 휘티니스 운동시설물 점검 용역야 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에 의거 수의계약 및 입주자대표회의결 해피스포츠 100,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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