기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

장수마을동원데쟈뷰아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 오목로 76-2

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,845원 양천구 대비 낮음 29%
  • 118세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2007.07.26 (19년차)
관리비부과면적
11,531㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
동원메이드건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
태림주택종합관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021748
장수마을동원데쟈뷰아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,796원 386.8 4,459,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,362원 낮음 17% 양천구 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 351.6 4,054,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 839원 낮음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.6 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,906원 높음 553% 양천구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 19.5 224,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 689원 낮음 39% 양천구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.0 81,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,170원 482.7 5,566,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,627원 낮음 51% 양천구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 78.1 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,610원 낮음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 343.9 3,966,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,271원 높음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.0 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,797원 높음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 28.6 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,864원 높음 169% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 19.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,184원 104.2 1,201,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,692원 높음 1% 양천구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 58.3 671,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,797원 높음 20% 양천구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 28.6 330,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,695원 비교 자료 없음 17.3 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,298원 617.0 7,115,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,419원 높음 308% 양천구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 546.7 6,303,430
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,271원 높음 624% 양천구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 13.0 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,367원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.0 161,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,390원 높음 94% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 34.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 851원 낮음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 8.7 100,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,819원 254.0 2,928,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,819원 높음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 254.0 2,928,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,266원 중앙값 2,603원/㎡ 낮음 29% 1,845 21,271,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,847,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,696만 25.01
  2. 2,220만 25.02
  3. 2,503만 25.03
  4. 2,127만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,064만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 14,799원
월 부과액의 4년 10개월 월 2,928,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,821원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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