기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

장수마을동원데쟈뷰아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 오목로 76-2

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,544원 양천구 대비 낮음 3%
  • 118세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2007.07.26 (19년차)
관리비부과면적
11,531㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
동원메이드건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
태림주택종합관리(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021748
장수마을동원데쟈뷰아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,720원 386.0 4,451,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,481원 낮음 17% 양천구 중앙값 ㎡당 422.7원 대비 352.9 4,068,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 839원 낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.6 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,026원 높음 674% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 20.7 239,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 374원 낮음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 3.8 44,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,356원 505.1 5,824,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,085원 낮음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 113.4 1,308,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,610원 낮음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 343.9 3,966,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,797원 높음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.6 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,864원 높음 169% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 19.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,358원 116.2 1,340,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,867원 높음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 57.4원 대비 70.3 810,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,797원 높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 28.6 330,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,695원 비교 자료 없음 17.3 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,302원 1,282.3 14,785,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 80,092원 높음 521% 양천구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 819.6 9,450,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 38,062원 높음 8578% 양천구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 389.5 4,491,290
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,271원 높음 266% 양천구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 13.0 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,636원 높음 36% 양천구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 16.7 193,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,390원 높음 79% 양천구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 34.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 851원 낮음 56% 양천구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 8.7 100,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,819원 254.0 2,928,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,819원 높음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 254.0 2,928,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,556원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 3% 2,544 29,329,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 957,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,696만 25.01
  2. 2,220만 25.02
  3. 2,503만 25.03
  4. 2,127만 25.04
  5. 2,535만 25.05
  6. 2,187만 25.06
  7. 2,933만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,943만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 15,561원
월 부과액의 5년 1개월 월 2,928,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,365원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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