기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 면목동

면목신우아파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 동일로 569-55

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,298원 중랑구 대비 낮음 5%
  • 111세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1998.05.30 (28년차)
관리비부과면적
10,468㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)현대개발

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021752
면목신우아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,779원 909.6 9,521,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,437원 높음 93% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 831.7 8,706,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 793원 낮음 19% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.4 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,271원 높음 765% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 34.7 363,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,261원 높음 1774% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 13.4 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,018원 높음 120% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.4 224,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,035원 276.1 2,889,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,702원 높음 17% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 187.7 1,964,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 901원 높음 23% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,946원 높음 170% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 63.1 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,486원 높음 139% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.8 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,337원 162.6 1,702,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,337원 높음 237% 중랑구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 162.6 1,702,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,692원 781.4 8,179,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,098원 낮음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 128.3 1,342,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,563원 높음 26% 중랑구 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 610.4 6,389,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 높음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.8 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,127원 낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 11.9 125,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 562원 낮음 73% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 6.0 62,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,887원 168.5 1,763,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,887원 낮음 26% 중랑구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 168.5 1,763,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,732원 중앙값 2,409원/㎡ 낮음 5% 2,298 24,057,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 360,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,406만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,132만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,768원
월 부과액의 3년 10개월 월 1,763,510원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 8,637원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.26 차량번호 인식 주차 시스템 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 당 아파트에서 요구하는 최저입찰로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 11,900,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법