기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 천내리
천내에덴타운아파트 관리비 명세서
대구광역시 달성군 비슬로525길 48
- 세대당 9만원
- ㎡당 999원 달성군 대비 ▼낮음 49%
- 128세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 128세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1992.05.28 (34년차)
- 관리비부과면적
- 10,982㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 에덴주택
- 주차
- 85대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,168원 |
합계의 52%
|
514.8 | 5,653,520 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,534원 | ▲높음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 | 460.8 | 5,060,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,107원 | ▲높음 914% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 24.6 | 269,720 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,527원 | ▲높음 233% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 29.5 | 323,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 8,594원 |
합계의 10%
|
100.2 | 1,100,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,594원 | ▼낮음 47% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 | 100.2 | 1,100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 25,192원 |
합계의 29%
|
293.6 | 3,224,630 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,276원 | ▲높음 4858% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 236.3 | 2,595,380 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 938원 | ▼낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 10.9 | 120,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,979원 | ▲높음 141% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 46.4 | 509,250 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,800원 |
합계의 9%
|
90.9 | 998,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,800원 | ▼낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 | 90.9 | 998,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 85,754원 | 중앙값 1,972원/㎡ ▼낮음 49% | 999 | 10,976,550 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 66,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,444만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
35만원
㎡당 4,046원
월 부과액의
3년 9개월
월 998,400원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,520원 대비
▼낮음 27%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법