기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 천내리

천내에덴타운아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로525길 48

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,202원 달성군 대비 낮음 35%
  • 128세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1992.05.28 (34년차)
관리비부과면적
10,982㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에덴주택
주차
85대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021763
천내에덴타운아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,624원 729.9 8,015,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,737원 높음 84% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 672.9 7,390,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,524원 높음 672% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 17.8 195,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,363원 높음 256% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 39.2 430,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,781원 125.7 1,380,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,594원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 100.2 1,100,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,188원 높음 302% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 25.5 280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,885원 255.1 2,801,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,730원 높음 5486% 달성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 218.3 2,397,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 938원 낮음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.9 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 655원 낮음 61% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 7.6 83,850
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,563원 비교 자료 없음 18.2 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,800원 90.9 998,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,800원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 90.9 998,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,090원 중앙값 1,846원/㎡ 낮음 35% 1,202 13,195,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,194만 25.01
  2. 1,098만 25.02
  3. 1,259만 25.03
  4. 1,104만 25.04
  5. 1,320만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,432만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,035원
월 부과액의 3년 8개월 월 998,400원 부과 · 3,117,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,990원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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