기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 일도이동

일도1차 대림아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 태성로 31

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,470원 제주시 대비 낮음 17%
  • 168세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1994.10.01 (32년차)
관리비부과면적
14,272㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
195대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021766
일도1차 대림아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,260원 379.7 5,419,612
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,854원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 327.9 4,679,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 946원 높음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.1 159,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 28,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,287원 높음 516% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 38.7 552,162
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,704원 596.9 8,518,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,352원 높음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 251.3 3,587,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,589원 높음 81% 제주시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 336.5 4,802,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 763원 높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.0 128,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,112원 48.4 690,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 155원 낮음 92% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 1.8 26,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,957원 높음 196% 제주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 46.6 664,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,571원 277.5 3,959,975
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,911원 낮음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 34.3 489,095
D09 수도료(공용) 공용 수도 177원 낮음 79% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 2.1 29,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,829원 낮음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 162.8 2,323,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,149원 높음 441% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 72.4 1,033,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 505원 낮음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.9 84,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,250원 167.7 2,394,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,250원 낮음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 167.7 2,394,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,897원 중앙값 1,769원/㎡ 낮음 17% 1,470 20,982,657

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 274,395원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,095만 25.01
  2. 1,899만 25.02
  3. 2,027만 25.03
  4. 2,098만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,373만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 8,670원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,394,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,586원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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