기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 일도이동

일도1차 대림아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 태성로 31

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,446원 제주시 대비 낮음 31%
  • 168세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1994.10.01 (32년차)
관리비부과면적
14,272㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
195대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021766
일도1차 대림아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,324원 357.0 5,094,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,530원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 335.8 4,793,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 높음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.4 191,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 27,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 489원 낮음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.8 82,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,594원 595.6 8,499,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,066원 높음 52% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 259.8 3,707,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,969원 높음 84% 제주시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 329.2 4,698,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 560원 낮음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.6 94,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,245원 50.0 713,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 95원 낮음 95% 제주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 1.1 16,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,150원 높음 194% 제주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 48.8 697,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,407원 275.5 3,932,425
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,958원 낮음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 58.4 832,885
D09 수도료(공용) 공용 수도 205원 낮음 83% 제주시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 2.4 34,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,895원 낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 163.6 2,334,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,845원 높음 238% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 45.3 646,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 505원 낮음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.9 84,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,250원 167.7 2,394,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,250원 낮음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 167.7 2,394,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,821원 중앙값 2,110원/㎡ 낮음 31% 1,446 20,633,935

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,825,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,095만 25.01
  2. 1,899만 25.02
  3. 2,027만 25.03
  4. 2,098만 25.04
  5. 2,058만 25.05
  6. 2,041만 25.06
  7. 2,156만 25.07
  8. 2,101만 25.08
  9. 2,063만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,388만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 9,381원
월 부과액의 4년 8개월 월 2,394,000원 부과 · 1,155,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,280원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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