기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 일도이동

일도1차 대림아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 태성로 31

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,451원 제주시 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 168세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1994.10.01 (32년차)
관리비부과면적
14,272㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
195대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021766
일도1차 대림아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,251원 403.2 5,754,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,047원 낮음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 365.5 5,215,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 41% 제주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.9 227,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 0% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 34,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,644원 높음 220% 제주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 19.4 276,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,688원 608.5 8,683,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,540원 높음 54% 제주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 265.3 3,786,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,466원 높음 83% 제주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 335.1 4,782,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.0 114,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,988원 46.9 670,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,988원 높음 172% 제주시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 46.9 670,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,055원 224.3 3,201,275
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,224원 낮음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 49.7 709,635
D09 수도료(공용) 공용 수도 117원 낮음 83% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 1.4 19,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,985원 낮음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 117.5 1,677,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,214원 높음 209% 제주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 49.6 708,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 515원 낮음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.1 86,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,250원 167.7 2,394,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,250원 낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 167.7 2,394,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,232원 중앙값 1,885원/㎡ 낮음 23% 1,451 20,703,055

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 350,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,899만 25.02
  2. 2,027만 25.03
  3. 2,098만 25.04
  4. 2,058만 25.05
  5. 2,041만 25.06
  6. 2,156만 25.07
  7. 2,101만 25.08
  8. 2,063만 25.09
  9. 2,029만 25.10
  10. 1,859만 25.11
  11. 2,005만 25.12
  12. 2,070만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
20,953,225원
2026년 1월
20,703,055원

세대당 ▼ -1,489원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,718만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 10,312원
월 부과액의 5년 1개월 월 2,394,000원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,098원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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