기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 다수동

실라2차아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 새동네길 14-9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,574원 김천시 대비 높음 127%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 111세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.11.07 (34년차)
관리비부과면적
3,058㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)실라주택건설
주차
57대
CCTV
12대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021779
실라2차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,206원 2,294.1 7,015,865
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,431원 높음 475% 김천시 중앙값 ㎡당 356.3원 대비 2,048.2 6,263,895
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,261원 높음 359% 김천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 45.8 140,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,648원 높음 5651% 김천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 168.7 515,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 865원 높음 3487% 김천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 31.4 96,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,901원 395.6 1,210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,901원 높음 985% 김천시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 395.6 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,085원 583.8 1,785,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,085원 높음 2249% 김천시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 583.8 1,785,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,800원 646.1 1,975,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,223원 높음 120% 김천시 중앙값 ㎡당 69.8원 대비 153.3 468,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,577원 비교 자료 없음 492.8 1,507,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,018원 654.0 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,018원 높음 338% 김천시 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 654.0 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,010원 중앙값 2,013원/㎡ 높음 127% 4,574 13,987,095

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,290만 25.09
  2. 1,393만 25.10
  3. 1,499만 25.11
  4. 1,267만 25.12
  5. 1,319만 26.01
  6. 1,250만 26.02
  7. 1,252만 26.03
  8. 1,227만 26.04
  9. 1,470만 26.05
  10. 1,382만 26.06
  11. 1,271만 26.07
  12. 1,399만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
14,482,795원
2026년 8월
13,987,095원

세대당 ▼ -4,465원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,400만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 14,387원
월 부과액의 1년 10개월 월 2,000,000원 부과 · 1,785,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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