기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 다수동

실라2차아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 새동네길 14-9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,313원 김천시 대비 높음 148%
  • 작년 같은 달 0%
  • 111세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.11.07 (34년차)
관리비부과면적
3,058㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)실라주택건설
주차
57대
CCTV
12대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021779
실라2차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,901원 395.6 1,210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,901원 높음 1033% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 395.6 1,210,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,695원 751.1 2,297,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,776원 높음 87% 김천시 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 173.3 530,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,315원 비교 자료 없음 447.0 1,367,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,604원 높음 1157% 김천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 130.8 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,018원 654.0 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,018원 높음 333% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 654.0 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,828원 중앙값 1,737원/㎡ 높음 148% 4,313 13,189,925

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,266만 25.02
  2. 1,247만 25.03
  3. 1,424만 25.04
  4. 1,318만 25.05
  5. 1,358만 25.06
  6. 1,312만 25.07
  7. 1,448만 25.08
  8. 1,290만 25.09
  9. 1,393만 25.10
  10. 1,499만 25.11
  11. 1,267만 25.12
  12. 1,319만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
13,133,355원
2026년 1월
13,189,925원

세대당 ▲ +509원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,200만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 10,463원
월 부과액의 1년 4개월 월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,522원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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