기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 다수동
실라2차아파트 관리비 명세서
경상북도 김천시 새동네길 14-9
- 세대당 14만원
- ㎡당 4,901원 김천시 대비 ▲높음 197%
- 111세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 111세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.11.07 (34년차)
- 관리비부과면적
- 3,058㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)실라주택건설
- 주차
- 57대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,874원 |
합계의 10%
|
503.6 | 1,540,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,973원 | ▲높음 2858% 김천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 107.9 | 330,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 10,901원 | ▲높음 1033% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 395.6 | 1,210,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,454원 |
합계의 16%
|
778.7 | 2,381,350 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,743원 | ▲높음 60% 김천시 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 | 135.8 | 415,430 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 14,085원 | 비교 자료 없음 | 511.2 | 1,563,420 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 23원 | ▼낮음 96% 김천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 0.8 | 2,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,604원 | ▲높음 1086% 김천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 130.8 | 400,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,018원 |
합계의 13%
|
654.0 | 2,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,018원 | ▲높음 333% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 654.0 | 2,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 135,029원 | 중앙값 1,651원/㎡ ▲높음 197% | 4,901 | 14,988,255 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,313만 25.01
- 1,266만 25.02
- 1,247만 25.03
- 1,424만 25.04
- 1,318만 25.05
- 1,358만 25.06
- 1,312만 25.07
- 1,448만 25.08
- 1,290만 25.09
- 1,393만 25.10
- 1,499만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,800만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
25만원
㎡당 9,155원
월 부과액의
1년 2개월
월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비
▲높음 25%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법