실라2차아파트 관리비 명세서

Name: 실라2차아파트 관리비 명세 2026년 2월
Creator: 집비

경상북도 김천시 새동네길 14-9

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021779

실라2차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	김천시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		11,874원	합계의 11%	431.0	1,318,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	973원	낮음 79% 김천시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비	35.3	108,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	10,901원	높음 1033% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비	395.6	1,210,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		20,435원	합계의 18%	741.7	2,268,340
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	4,847원	높음 84% 김천시 중앙값 ㎡당 95.5원 대비	175.9	538,060
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	11,985원	비교 자료 없음	435.0	1,330,280
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	3,604원	높음 1128% 김천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비	130.8	400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		18,018원	합계의 16%	654.0	2,000,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	18,018원	높음 333% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비	654.0	2,000,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	112,621원	중앙값 1,702원/㎡ 높음 140%	4,088	12,500,985

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -1,445원 (-1%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,400만원 2026년 2월 기준

세대당 적립금 31만원 ㎡당 11,117원

월 부과액의 1년 5개월 월 2,000,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,856원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 2월

112,621원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준