기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 고등동

판교밸리자이 1단지 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 대왕판교로 995

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,067원 성남수정구 대비 낮음 12%
  • 130세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2023.02.27 (3년차)
관리비부과면적
18,956㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
자이에스앤디(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021793
판교밸리자이 1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,798원 437.5 8,293,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,198원 낮음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 200.2 3,795,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,398원 낮음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 194.7 3,691,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 520원 낮음 41% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.6 67,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,076원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 28.0 529,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,605원 높음 91% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 11.0 208,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,559원 984.5 18,662,690
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,273원 높음 106% 성남수정구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 49.9 945,530
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,106원 높음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 69.3 1,313,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,843원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 187.1원 대비 184.1 3,489,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,216원 높음 36% 성남수정구 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 172.9 3,278,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,889원 낮음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 342.1 6,485,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -573원 비교 자료 없음 -3.9 -74,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,261원 낮음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 118.4 2,243,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 25% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.4 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 537원 낮음 60% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.7 69,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,543원 낮음 38% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 10.6 200,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,213원 높음 10% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.0 417,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,646원 175.9 3,334,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,646원 높음 13% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 175.9 3,334,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 301,380원 중앙값 2,361원/㎡ 낮음 12% 2,067 39,179,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,826,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,239만 25.01
  2. 4,989만 25.02
  3. 4,138만 25.03
  4. 3,918만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,334만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,231원
월 부과액의 7개월 월 3,334,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,476원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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