기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 고등동

판교밸리자이 1단지 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 대왕판교로 995

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,178원 성남수정구 대비 낮음 16%
  • 130세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2023.02.27 (3년차)
관리비부과면적
18,956㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
자이에스앤디(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021793
판교밸리자이 1단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,800원 437.5 8,293,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,898원 낮음 5% 성남수정구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 198.2 3,756,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,699원 낮음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 196.8 3,730,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 520원 낮음 41% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.6 67,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,076원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 28.0 529,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,605원 높음 91% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 11.0 208,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,939원 1,069.4 20,272,090
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,730원 높음 394% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 32.4 614,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,780원 낮음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 73.9 1,401,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,662원 높음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 224.0 4,246,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,917원 낮음 9% 성남수정구 중앙값 ㎡당 636.5원 대비 582.4 11,039,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 573원 높음 297% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.9 74,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,842원 낮음 38% 성남수정구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 101.8 1,929,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 25% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.4 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 731원 낮음 54% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.0 95,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,241원 낮음 51% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 8.5 161,390
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,213원 높음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.0 417,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,646원 175.9 3,334,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,646원 높음 5% 성남수정구 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 175.9 3,334,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 317,587원 중앙값 2,595원/㎡ 낮음 16% 2,178 41,286,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,670,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,239만 25.01
  2. 4,989만 25.02
  3. 4,138만 25.03
  4. 3,918만 25.04
  5. 3,697만 25.05
  6. 3,772만 25.06
  7. 4,129만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,334만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 1,759원
월 부과액의 10개월 월 3,334,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,512원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법