기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 대교동1가

영도 봄여름가을겨울 관리비 명세서

부산광역시 영도구 남항서로 131

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,693원 영도구 대비 높음 39%
  • 115세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2020.08.04 (6년차)
관리비부과면적
11,995㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
수영주택건설
주차
144대
CCTV
29대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021797
영도 봄여름가을겨울 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,911원 555.2 6,659,742
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,809원 낮음 37% 영도구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 113.2 1,358,081
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,532원 높음 31% 영도구 중앙값 ㎡당 303.6원 대비 398.2 4,776,134
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 856원 비교 자료 없음 8.2 98,486
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,906원 높음 7% 영도구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 27.9 334,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 807원 높음 41% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 92,851
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,154원 1,391.6 16,692,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,354원 높음 394% 영도구 중앙값 ㎡당 87.9원 대비 434.8 5,215,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,354원 높음 11% 영도구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 434.8 5,215,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,616원 높음 74630% 영도구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 197.7 2,370,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,616원 낮음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 201.2원 대비 197.7 2,370,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.7 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 883원 낮음 13% 영도구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.5 101,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,503원 높음 227% 영도구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 52.8 632,868
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,459원 높음 125% 영도구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 42.7 512,762
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,163원 135.8 1,628,729
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,163원 낮음 36% 영도구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 135.8 1,628,729
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,879원 중앙값 1,943원/㎡ 높음 39% 2,693 32,301,089

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 84만 25.01
  2. 2,066만 25.02
  3. 1,958만 25.03
  4. 1,939만 25.04
  5. 2,016만 25.05
  6. 2,111만 25.06
  7. 2,516만 25.07
  8. 2,797만 25.08
  9. 2,732만 25.09
  10. 2,343만 25.10
  11. 2,262만 25.11
  12. 3,230만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,499만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,083원
월 부과액의 1년 3개월 월 1,628,729원 부과 · 15,103,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 8,672원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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