기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 영도구 대교동1가
영도 봄여름가을겨울 관리비 명세서
부산광역시 영도구 남항서로 131
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,499원 영도구 대비 ▲높음 25%
- 작년 같은 달 ▲높음 42%
- 115세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2020.08.04 (6년차)
- 관리비부과면적
- 11,995㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 수영주택건설
- 주차
- 144대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)하나종합관리
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영도구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,511원 |
합계의 27%
|
666.4 | 7,993,729 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,402원 | ▲높음 70% 영도구 중앙값 ㎡당 356.7원 대비 | 607.9 | 7,291,239 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,026원 | ▼낮음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 9.8 | 118,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,621원 | ▲높음 600% 영도구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 15.5 | 186,390 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 304원 | 비교 자료 없음 | 2.9 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,157원 | ▲높음 138% 영도구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 30.3 | 363,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,489원 |
합계의 22%
|
551.2 | 6,611,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,379원 | ▼낮음 26% 영도구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 | 137.9 | 1,653,540 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,711원 | ▲높음 20% 영도구 중앙값 ㎡당 308.6원 대비 | 371.1 | 4,451,740 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,443원 | ▲높음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 | 33.0 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 957원 | ▲높음 67% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 9.2 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,203원 |
합계의 4%
|
97.8 | 1,173,330 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,000원 | ▲높음 87% 영도구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 38.3 | 459,970 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,971원 | ▲높음 79% 영도구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 47.7 | 571,700 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,232원 | 비교 자료 없음 | 11.8 | 141,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 116,079원 |
합계의 45%
|
1,112.9 | 13,349,070 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -29,616원 | 비교 자료 없음 | -283.9 | -3,405,790 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 105,100원 | ▲높음 177% 영도구 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 | 1,007.6 | 12,086,460 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 25,020원 | 비교 자료 없음 | 239.9 | 2,877,280 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,870원 | ▲높음 28% 영도구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 27.5 | 330,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 900원 | ▼낮음 7% 영도구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 8.6 | 103,520 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,522원 | ▲높음 317% 영도구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 62.5 | 750,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,283원 | ▲높음 151% 영도구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 50.7 | 607,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,330원 |
합계의 3%
|
70.3 | 842,986 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,330원 | ▼낮음 71% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 | 70.3 | 842,986 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 260,612원 | 중앙값 1,994원/㎡ ▲높음 25% | 2,499 | 29,970,395 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,282,709원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,516만 25.07
- 2,797만 25.08
- 2,732만 25.09
- 2,343만 25.10
- 2,262만 25.11
- 3,230만 25.12
- 3,248만 26.01
- 3,779만 26.02
- 3,189만 26.03
- 3,079만 26.04
- 2,665만 26.05
- 2,997만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 21,113,883원
- 2026년 6월
- 29,970,395원
세대당 ▲ +77,013원 (+42%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법