기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 대교동1가

영도 봄여름가을겨울 관리비 명세서

부산광역시 영도구 남항서로 131

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,708원 영도구 대비 높음 34%
  • 작년 같은 달 높음 3753%
  • 115세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2020.08.04 (6년차)
관리비부과면적
11,995㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
수영주택건설
주차
144대
CCTV
29대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021797
영도 봄여름가을겨울 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,325원 568.8 6,822,321
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,701원 높음 37% 영도구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 514.9 6,175,671
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,422원 높음 115% 영도구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 23.2 278,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,524원 높음 402% 영도구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 14.6 175,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,677원 높음 45% 영도구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 16.1 192,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,459원 723.5 8,677,748
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,840원 낮음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 151.9 1,821,568
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,205원 높음 68% 영도구 중앙값 ㎡당 309.9원 대비 519.7 6,233,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,014원 비교 자료 없음 9.7 116,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,443원 높음 25% 영도구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 33.0 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 957원 높음 67% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,972원 143.5 1,721,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,074원 높음 148% 영도구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 58.2 698,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,666원 높음 237% 영도구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 73.5 881,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,232원 비교 자료 없음 11.8 141,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,345원 1,201.7 14,414,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,683원 높음 144% 영도구 중앙값 ㎡당 100.9원 대비 246.2 2,953,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,538원 높음 30% 영도구 중앙값 ㎡당 422.7원 대비 551.6 6,616,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 290원 높음 1424% 영도구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.8 33,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,449원 높음 22% 영도구 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 253.6 3,041,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,826원 높음 27% 영도구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.1 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 낮음 19% 영도구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.2 86,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,522원 높음 290% 영도구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 62.5 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,284원 높음 153% 영도구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 50.7 607,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,330원 70.3 842,986
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,330원 낮음 71% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 70.3 842,986
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,430원 중앙값 2,014원/㎡ 높음 34% 2,708 32,479,505

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,562,872원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,066만 25.02
  2. 1,958만 25.03
  3. 1,939만 25.04
  4. 2,016만 25.05
  5. 2,111만 25.06
  6. 2,516만 25.07
  7. 2,797만 25.08
  8. 2,732만 25.09
  9. 2,343만 25.10
  10. 2,262만 25.11
  11. 3,230만 25.12
  12. 3,248만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
842,986원
2026년 1월
32,479,505원

세대당 ▲ +275,100원 (+3753%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,519만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,266원
월 부과액의 1년 6개월 월 842,986원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 8,977원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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