기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 영도구 대교동1가
영도 봄여름가을겨울 관리비 명세서
부산광역시 영도구 남항서로 131
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,539원 영도구 대비 ▲높음 21%
- 작년 같은 달 ▲높음 21%
- 115세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2020.08.04 (6년차)
- 관리비부과면적
- 11,995㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 수영주택건설
- 주차
- 144대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)하나종합관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영도구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,281원 |
합계의 21%
|
530.0 | 6,357,269 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,183원 | ▲높음 27% 영도구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 | 471.5 | 5,656,089 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,257원 | ▲높음 12% 영도구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 12.1 | 144,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,634원 | ▲높음 577% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 15.7 | 187,940 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,409원 | 비교 자료 없음 | 13.5 | 162,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,797원 | ▲높음 33% 영도구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 17.2 | 206,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,433원 |
합계의 22%
|
569.8 | 6,834,760 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,614원 | ▼낮음 25% 영도구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 | 140.1 | 1,680,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,375원 | ▲높음 14% 영도구 중앙값 ㎡당 315.6원 대비 | 358.3 | 4,298,180 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 3,043원 | 비교 자료 없음 | 29.2 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,443원 | ▲높음 14% 영도구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 33.0 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 957원 | ▲높음 67% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 9.2 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,810원 |
합계의 4%
|
113.2 | 1,358,195 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,469원 | ▲높음 125% 영도구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 52.4 | 628,895 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,110원 | ▲높음 95% 영도구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 49.0 | 587,640 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,232원 | 비교 자료 없음 | 11.8 | 141,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 130,991원 |
합계의 49%
|
1,255.9 | 15,063,990 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -16,184원 | 비교 자료 없음 | -155.2 | -1,861,150 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 104,943원 | ▲높음 152% 영도구 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 | 1,006.1 | 12,068,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,447원 | 비교 자료 없음 | -23.5 | -281,380 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 28,701원 | ▲높음 17% 영도구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 | 275.2 | 3,300,660 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,870원 | ▲높음 28% 영도구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 27.5 | 330,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,049원 | ▼낮음 1% 영도구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 10.1 | 120,690 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,775원 | ▲높음 338% 영도구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 65.0 | 779,100 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,283원 | ▲높음 163% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 50.7 | 607,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,330원 |
합계의 3%
|
70.3 | 842,986 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,330원 | ▼낮음 71% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 | 70.3 | 842,986 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 264,845원 | 중앙값 2,096원/㎡ ▲높음 21% | 2,539 | 30,457,200 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,420,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,797만 25.08
- 2,732만 25.09
- 2,343만 25.10
- 2,262만 25.11
- 3,230만 25.12
- 3,248만 26.01
- 3,779만 26.02
- 3,189만 26.03
- 3,079만 26.04
- 2,665만 26.05
- 2,997만 26.06
- 3,046만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 25,164,767원
- 2026년 7월
- 30,457,200원
세대당 ▲ +46,021원 (+21%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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