기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 상대동

이지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 월드컵대로290번길 25

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,709원 유성구 대비 높음 22%
  • 119세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.12.20 (24년차)
관리비부과면적
9,165㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세강토건
주차
85대
CCTV
15대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021802
이지아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,346원 407.0 3,730,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,674원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 359.3 3,293,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,190원 높음 177% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 28.4 260,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 30,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 908원 높음 892% 유성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 11.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 316원 낮음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.1 37,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,068원 1,000.6 9,171,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,615원 높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 241.7 2,215,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,025원 높음 169% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 636.5 5,833,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 832원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.8 99,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,571원 높음 270% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 98.3 900,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,025원 높음 77% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.3 121,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,741원 139.5 1,278,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,741원 높음 260% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 139.5 1,278,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,627원 981.9 8,999,555
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,945원 높음 97% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 194.0 1,778,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,796원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 438.8 4,021,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 194원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.5 23,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,167원 높음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 261.8 2,399,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,954원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.4 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,035원 높음 54% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.4 123,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,597원 높음 74% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 20.7 190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,939원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.2 230,695
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,834원 179.6 1,646,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,834원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 179.6 1,646,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,617원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 22% 2,709 24,825,375

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 119,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,554만 25.01
  2. 2,555만 25.02
  3. 2,417만 25.03
  4. 2,483만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,756만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 25,920원
월 부과액의 12년 월 1,646,300원 부과 · 0원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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