기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 유성구 상대동
이지아파트 관리비 명세서
대전광역시 유성구 월드컵대로290번길 25
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,733원 유성구 대비 ▲높음 27%
- 119세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.12.20 (24년차)
- 관리비부과면적
- 9,165㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세강토건
- 주차
- 85대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 유성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,343원 |
합계의 14%
|
394.0 | 3,610,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,674원 | ▼낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 | 359.3 | 3,293,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,995원 | ▲높음 163% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 25.9 | 237,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 269원 | ▲높음 76% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.5 | 32,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 405원 | ▼낮음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 5.3 | 48,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 76,441원 |
합계의 36%
|
992.5 | 9,096,460 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,481원 | ▲높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 | 240.0 | 2,199,210 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 48,532원 | ▲높음 170% 유성구 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 | 630.1 | 5,775,360 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 832원 | ▲높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 10.8 | 99,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,571원 | ▲높음 259% 유성구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 98.3 | 900,900 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,025원 | ▲높음 77% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 13.3 | 121,990 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,247원 |
합계의 6%
|
172.0 | 1,576,430 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,247원 | ▲높음 364% 유성구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 | 172.0 | 1,576,430 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,599원 |
합계의 36%
|
994.6 | 9,115,335 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,356원 | ▲높음 87% 유성구 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 | 160.4 | 1,470,360 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,602원 | ▲높음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 411.0원 대비 | 488.2 | 4,474,610 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 24원 | ▼낮음 92% 유성구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 0.3 | 2,840 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,929원 | ▲높음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 | 245.8 | 2,252,530 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,996원 | ▲높음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 25.9 | 237,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,150원 | ▲높음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 14.9 | 136,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,597원 | ▲높음 92% 유성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 20.7 | 190,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,939원 | ▲높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 25.2 | 230,695 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,008원 | 비교 자료 없음 | 13.1 | 120,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,834원 |
합계의 7%
|
179.6 | 1,646,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,834원 | ▼낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 236.1원 대비 | 179.6 | 1,646,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 210,465원 | 중앙값 2,145원/㎡ ▲높음 27% | 2,733 | 25,045,325 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 125,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,554만 25.01
- 2,555만 25.02
- 2,417만 25.03
- 2,483만 25.04
- 2,421만 25.05
- 2,419만 25.06
- 2,624만 25.07
- 2,753만 25.08
- 2,900만 25.09
- 2,505만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,826만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
209만원
㎡당 27,087원
월 부과액의
12년 7개월
월 1,646,300원 부과 · 0원 사용
적립률
12.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,718원 대비
▲높음 179%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법