기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 상대동

이지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 월드컵대로290번길 25

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,688원 유성구 대비 높음 12%
  • 119세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.12.20 (24년차)
관리비부과면적
9,165㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세강토건
주차
85대
CCTV
15대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021802
이지아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,705원 398.7 3,653,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,636원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 402.3원 대비 358.8 3,288,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,765원 높음 118% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.9 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.9 26,800
A04 피복비 직원 근무복 790원 높음 463% 유성구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 10.3 94,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 289원 낮음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.8 34,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,441원 992.5 9,096,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,481원 높음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 240.0 2,199,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,532원 높음 173% 유성구 중앙값 ㎡당 231.1원 대비 630.1 5,775,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 832원 높음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.8 99,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,571원 높음 261% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 98.3 900,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,025원 높음 77% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.3 121,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,836원 179.6 1,646,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,836원 높음 378% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 179.6 1,646,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,221원 937.7 8,594,335
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,959원 높음 60% 유성구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 181.2 1,661,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,851원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 426.5 3,909,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 276원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.6 32,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,082원 높음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 234.8 2,151,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 30.0 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,207원 높음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.7 143,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,597원 높음 71% 유성구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 20.7 190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,939원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.2 230,695
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,834원 179.6 1,646,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,834원 낮음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 179.6 1,646,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,037원 중앙값 2,391원/㎡ 높음 12% 2,688 24,637,445

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,012,458원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,554만 25.01
  2. 2,555만 25.02
  3. 2,417만 25.03
  4. 2,483만 25.04
  5. 2,421만 25.05
  6. 2,419만 25.06
  7. 2,624만 25.07
  8. 2,753만 25.08
  9. 2,900만 25.09
  10. 2,505만 25.10
  11. 2,459만 25.11
  12. 2,464만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,556만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 215만원 ㎡당 27,884원
월 부과액의 12년 11개월 월 1,646,300원 부과 · 0원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비 높음 181% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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