기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 사당동

사당삼성아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 동작대로35아길 14

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,307원 동작구 대비 낮음 11%
  • 113세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1999.12.31 (27년차)
관리비부과면적
11,368㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성준공업
주차
118대
CCTV
31대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021807
사당삼성아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,482원 481.9 5,478,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,626원 낮음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 470.4원 대비 433.6 4,929,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,425원 높음 40% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.2 161,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 낮음 42% 동작구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.7 30,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,158원 높음 190% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 31.4 356,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,628원 592.7 6,738,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,159원 낮음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 140.7 1,600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,876원 높음 20% 동작구 중앙값 ㎡당 362.6원 대비 436.1 4,958,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,593원 높음 112% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.8 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,353원 112.8 1,282,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,947원 낮음 64% 동작구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 19.4 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,352원 높음 170% 동작구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 83.0 943,720
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,055원 비교 자료 없음 10.5 119,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,328원 937.6 10,659,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,195원 낮음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 170.9 1,943,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,160원 높음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 518.5 5,894,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,414원 높음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 193.0 2,193,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 240,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,322원 높음 93% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.1 149,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,196원 낮음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.9 135,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 917원 낮음 59% 동작구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 9.1 103,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,308원 182.0 2,068,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,308원 낮음 27% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 182.0 2,068,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,099원 중앙값 2,578원/㎡ 낮음 11% 2,307 26,227,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,443,094원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,623만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,245만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,373원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,068,780원 부과 · 1,705,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,347원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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