기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 사당동

사당삼성아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 동작대로35아길 14

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,177원 동작구 대비 낮음 7%
  • 113세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1999.12.31 (27년차)
관리비부과면적
11,368㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성준공업
주차
118대
CCTV
31대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021807
사당삼성아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,422원 501.2 5,697,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,208원 낮음 6% 동작구 중앙값 ㎡당 477.9원 대비 449.4 5,108,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,009원 낮음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.0 114,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 43% 동작구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.4 27,040
A04 피복비 직원 근무복 779원 비교 자료 없음 7.7 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,187원 높음 161% 동작구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 31.7 360,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,522원 631.4 7,178,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,159원 낮음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 140.7 1,600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,876원 높음 22% 동작구 중앙값 ㎡당 358.5원 대비 436.1 4,958,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,593원 높음 105% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.8 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,894원 높음 39% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 38.7 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,338원 142.5 1,620,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,986원 높음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 59.5 676,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,352원 높음 162% 동작구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 83.0 943,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,445원 720.1 8,186,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,442원 낮음 49% 동작구 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 64.0 727,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,634원 높음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 396.5원 대비 423.8 4,817,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,805원 높음 6% 동작구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 177.0 2,011,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 240,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,322원 높음 93% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.1 149,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,170원 낮음 6% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.6 132,220
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 948원 낮음 60% 동작구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 9.4 107,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,308원 182.0 2,068,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,308원 낮음 27% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 182.0 2,068,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,035원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 7% 2,177 24,750,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,440,363원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,623만 25.01
  2. 2,599만 25.02
  3. 2,453만 25.03
  4. 2,501만 25.04
  5. 2,475만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,072만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 7,101원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,068,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 13,808원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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