기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

OCI사원아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 서동로18길 50

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,400원 익산시 대비 낮음 23%
  • 150세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1989.08.26 (37년차)
관리비부과면적
10,292㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양회학
주차
70대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021835
OCI사원아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,800원 711.3 7,319,982
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,777원 높음 71% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 681.8 7,016,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.4 137,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 440원 높음 150% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.4 65,972
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 667원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.7 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,761원 54.8 564,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,894원 낮음 70% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 42.2 434,170
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 867원 높음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.6 130,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,543원 22.5 231,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 333원 낮음 77% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 4.9 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,210원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.6 181,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,686원 461.8 4,752,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,085원 높음 548% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 394.8 4,062,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 485원 높음 3919% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 7.1 72,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,317원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.2 197,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 900원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.1 134,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 667원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.7 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,234원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 18.0 185,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,288원 149.9 1,543,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,288원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 149.9 1,543,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,079원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 23% 1,400 14,411,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,582만 25.01
  2. 1,527만 25.02
  3. 1,482만 25.03
  4. 1,441만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 536만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 521원
월 부과액의 3개월 월 1,543,200원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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