기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 동산동

OCI사원아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 서동로18길 50

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,708원 익산시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 150세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1989.08.26 (37년차)
관리비부과면적
10,292㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양회학
주차
70대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021835
OCI사원아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,593원 781.1 8,038,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,540원 높음 93% 익산시 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 751.2 7,731,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.4 137,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 160% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.8 70,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 667원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.7 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,200원 104.9 1,080,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,333원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 77.7 800,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 65% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.6 150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 867원 높음 64% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.6 130,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,567원 22.8 235,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 467원 낮음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 6.8 70,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,100원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.0 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,528원 649.0 6,679,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,182원 높음 662% 익산시 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 498.2 5,127,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 505원 높음 6739% 익산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 7.4 75,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,167원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.0 175,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,575원 높음 128% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 23.0 236,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,747원 높음 749% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 83.8 862,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,352원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 19.7 202,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,288원 149.9 1,543,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,288원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 202.8원 대비 149.9 1,543,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,176원 중앙값 1,990원/㎡ 낮음 14% 1,708 17,576,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 129,129원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,527만 25.02
  2. 1,482만 25.03
  3. 1,441만 25.04
  4. 1,520만 25.05
  5. 1,533만 25.06
  6. 1,715만 25.07
  7. 1,819만 25.08
  8. 1,702만 25.09
  9. 1,501만 25.10
  10. 1,553만 25.11
  11. 1,580만 25.12
  12. 1,758만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
15,820,371원
2026년 1월
17,576,350원

세대당 ▲ +11,706원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,925만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,871원
월 부과액의 1년 월 1,543,200원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,864원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법