기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

파동태왕리더스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로 105

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,056원 수성구 대비 낮음 1%
  • 117세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
13,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태왕
주차
157대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021840
파동태왕리더스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,511원 589.5 8,249,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,947원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 108.2 1,514,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,601원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 414.7 5,803,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,282원 높음 79% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,544원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 38.0 531,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,137원 높음 171% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.9 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,432원 789.4 11,048,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,312원 낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 52.8 738,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,542원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 489.4 6,849,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 110원 낮음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.9 12,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,902원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 183.1 2,562,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.2 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,309원 높음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.9 153,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,137원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 17.9 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,942원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.2 227,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,137원 160.0 2,238,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,137원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 160.0 2,238,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,913원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 1% 2,056 28,771,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 720,481원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,877만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,547만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 193만원 ㎡당 16,110원
월 부과액의 8년 5개월 월 2,238,990원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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