기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 파동
파동태왕리더스 관리비 명세서
대구광역시 수성구 파동로 105
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,138원 수성구 대비 ▼낮음 1%
- 117세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2005.10.28 (21년차)
- 관리비부과면적
- 13,996㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 태왕
- 주차
- 157대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,264원 |
합계의 27%
|
570.7 | 7,986,940 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,662원 | ▼낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 | 105.8 | 1,481,440 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 47,924원 | ▲높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 | 400.6 | 5,607,140 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,282원 | ▲높음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 10.7 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,259원 | ▲높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 35.6 | 498,360 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,137원 | ▲높음 171% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 17.9 | 250,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 104,381원 |
합계의 41%
|
872.6 | 12,212,580 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,471원 | ▼낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 | 45.7 | 640,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 68,150원 | ▲높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 546.6원 대비 | 569.7 | 7,973,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 542원 | 0% 수성구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 4.5 | 63,440 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,001원 | ▲높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 | 192.3 | 2,691,110 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,137원 | ▼낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 17.9 | 250,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,428원 | ▲높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 11.9 | 167,040 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,709원 | ▲높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 14.3 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,942원 | ▼낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 16.2 | 227,230 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,093원 |
합계의 8%
|
168.0 | 2,350,920 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,093원 | ▼낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 | 168.0 | 2,350,920 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 255,737원 | 중앙값 2,158원/㎡ ▼낮음 1% | 2,138 | 29,921,200 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,740,804원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,822만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
212만원
㎡당 17,735원
월 부과액의
8년 10개월
월 2,350,920원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,647원 대비
▲높음 105%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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