기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 파동
파동태왕리더스 관리비 명세서
대구광역시 수성구 파동로 105
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,059원 수성구 대비 0%
- 117세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2005.10.28 (21년차)
- 관리비부과면적
- 13,996㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 태왕
- 주차
- 157대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,165원 |
합계의 28%
|
586.6 | 8,209,340 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,662원 | ▼낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 105.8 | 1,481,440 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,541원 | ▲높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 | 414.1 | 5,796,260 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,282원 | ▲높음 77% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 10.7 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,544원 | ▲높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 38.0 | 531,640 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,137원 | ▲높음 171% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 17.9 | 250,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 94,871원 |
합계의 39%
|
793.1 | 11,099,880 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,431원 | ▼낮음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 | 45.4 | 635,450 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 60,714원 | ▲높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 | 507.6 | 7,103,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 522원 | 0% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 4.4 | 61,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,112원 | ▲높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 | 176.5 | 2,470,140 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,179원 | 0% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 18.2 | 255,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 833원 | ▲높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 7.0 | 97,440 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,137원 | ▲높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 17.9 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,942원 | ▼낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 16.2 | 227,230 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,137원 |
합계의 8%
|
160.0 | 2,238,990 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,137원 | ▼낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 | 160.0 | 2,238,990 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 246,336원 | 중앙값 2,055원/㎡ 0% | 2,059 | 28,821,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 662,147원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,971만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
196만원
㎡당 16,413원
월 부과액의
8년 7개월
월 2,238,990원 부과 · 0원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비
▲높음 87%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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