기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

파동태왕리더스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로 105

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,378원 수성구 대비 낮음 31%
  • 117세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
13,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태왕
주차
157대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021840
파동태왕리더스 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,321원 571.1 7,993,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,662원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 105.8 1,481,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,981원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 401.1 5,613,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,282원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,259원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 35.6 498,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,137원 높음 171% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.9 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,903원 107.9 1,509,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,496원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 54.3 760,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 875원 높음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.3 102,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,487원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.4 174,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,709원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 14.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,336원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 19.5 273,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,093원 168.0 2,350,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,093원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 168.0 2,350,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,889원 중앙값 1,993원/㎡ 낮음 31% 1,378 19,292,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,554,371원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,877만 25.01
  2. 2,882만 25.02
  3. 2,748만 25.03
  4. 2,753만 25.04
  5. 2,765만 25.05
  6. 2,803만 25.06
  7. 2,992만 25.07
  8. 3,115만 25.08
  9. 3,132만 25.09
  10. 2,804만 25.10
  11. 1,929만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,762만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 220만원 ㎡당 18,407원
월 부과액의 9년 2개월 월 2,350,920원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법