기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 동부리

풍기코아루주상복합아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 기주로 7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,715원 영주시 대비 높음 55%
  • 111세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2020.03.26 (6년차)
관리비부과면적
9,118㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지엘건설(주)
주차
160대
CCTV
41대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021844
풍기코아루주상복합아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,988원 912.9 8,323,658
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,643원 높음 63% 영주시 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 226.9 2,069,324
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,021원 높음 174% 영주시 중앙값 ㎡당 244.8원 대비 669.8 6,107,304
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,325원 비교 자료 없음 16.1 147,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,446원 942.8 8,596,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,529원 높음 235% 영주시 중앙값 ㎡당 74.6원 대비 249.9 2,278,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,638원 높음 21% 영주시 중앙값 ㎡당 389.6원 대비 470.4 4,288,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -430원 비교 자료 없음 -5.2 -47,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,390원 높음 19% 영주시 중앙값 ㎡당 136.7원 대비 163.0 1,486,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,988원 높음 170% 영주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 36.4 331,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,331원 높음 165% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 28.4 258,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,066원 134.7 1,228,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,066원 낮음 41% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 134.7 1,228,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,055원 중앙값 1,756원/㎡ 높음 55% 2,715 24,759,139

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 56,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,839만 25.01
  2. 2,857만 25.02
  3. 2,476만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,249만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 6,853원
월 부과액의 4년 3개월 월 1,228,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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