기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영주시 동부리
풍기코아루주상복합아파트 관리비 명세서
경상북도 영주시 기주로 7
- 세대당 27만원
- ㎡당 3,230원 영주시 대비 ▲높음 70%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 111세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 111세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2020.03.26 (6년차)
- 관리비부과면적
- 9,118㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 지엘건설(주)
- 주차
- 160대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 81,247원 |
합계의 31%
|
989.1 | 9,018,422 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,516원 | ▲높음 74% 영주시 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 | 237.6 | 2,166,253 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 57,226원 | ▲높음 180% 영주시 중앙값 ㎡당 248.6원 대비 | 696.6 | 6,352,129 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,180원 | ▲높음 17% 영주시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 38.7 | 353,010 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,325원 | 비교 자료 없음 | 16.1 | 147,030 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 101,189원 |
합계의 38%
|
1,231.8 | 11,231,990 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 31,142원 | ▲높음 270% 영주시 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 | 379.1 | 3,456,720 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,992원 | ▲높음 32% 영주시 중앙값 ㎡당 442.8원 대비 | 584.2 | 5,327,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -628원 | 비교 자료 없음 | -7.6 | -69,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,595원 | ▲높음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 | 177.7 | 1,620,060 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,365원 | ▲높음 33% 영주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 28.8 | 262,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,988원 | ▲높음 204% 영주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 36.4 | 331,650 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,735원 | ▲높음 165% 영주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 33.3 | 303,630 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,579원 |
합계의 9%
|
299.2 | 2,728,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,579원 | ▲높음 32% 영주시 중앙값 ㎡당 226.0원 대비 | 299.2 | 2,728,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 265,355원 | 중앙값 1,903원/㎡ ▲높음 70% | 3,230 | 29,454,457 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 55,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,857만 25.02
- 2,476만 25.03
- 2,483만 25.04
- 2,510만 25.05
- 2,636만 25.06
- 1,979만 25.07
- 2,793만 25.08
- 2,885만 25.09
- 2,539만 25.10
- 2,303만 25.11
- 2,510만 25.12
- 2,945만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 28,391,578원
- 2026년 1월
- 29,454,457원
세대당 ▲ +9,575원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,104만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
73만원
㎡당 8,888원
월 부과액의
2년 6개월
월 2,728,300원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,151원 대비
▲높음 9%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법