기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 동부리

풍기코아루주상복합아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 기주로 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,525원 영주시 대비 높음 40%
  • 111세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2020.03.26 (6년차)
관리비부과면적
9,118㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지엘건설(주)
주차
160대
CCTV
41대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021844
풍기코아루주상복합아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,168원 951.6 8,676,668
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,643원 높음 65% 영주시 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 226.9 2,069,324
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,021원 높음 190% 영주시 중앙값 ㎡당 230.6원 대비 669.8 6,107,304
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,180원 높음 12% 영주시 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 38.7 353,010
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,325원 비교 자료 없음 16.1 147,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,793원 727.9 6,637,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,924원 높음 208% 영주시 중앙값 ㎡당 66.9원 대비 206.0 1,878,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,949원 낮음 38% 영주시 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 230.7 2,103,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,608원 높음 8182% 영주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 31.8 289,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,589원 높음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 189.8 1,730,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,988원 높음 170% 영주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 36.4 331,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,735원 높음 200% 영주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 33.3 303,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,066원 134.7 1,228,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,066원 낮음 39% 영주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 134.7 1,228,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,433원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 40% 2,525 23,025,068

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 54,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,839만 25.01
  2. 2,857만 25.02
  3. 2,476만 25.03
  4. 2,483만 25.04
  5. 2,510만 25.05
  6. 2,636만 25.06
  7. 1,979만 25.07
  8. 2,793만 25.08
  9. 2,885만 25.09
  10. 2,539만 25.10
  11. 2,303만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,708만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 8,454원
월 부과액의 5년 3개월 월 1,228,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,623원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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