기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영주시 동부리
풍기코아루주상복합아파트 관리비 명세서
경상북도 영주시 기주로 7
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,755원 영주시 대비 ▲높음 51%
- 작년 같은 달 ▼낮음 5%
- 111세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 111세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2020.03.26 (6년차)
- 관리비부과면적
- 9,118㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 지엘건설(주)
- 주차
- 160대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 80,872원 |
합계의 36%
|
984.5 | 8,976,765 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,141원 | ▲높음 67% 영주시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 | 233.0 | 2,124,596 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 57,226원 | ▲높음 176% 영주시 중앙값 ㎡당 252.1원 대비 | 696.6 | 6,352,129 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,180원 | ▲높음 21% 영주시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 | 38.7 | 353,010 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,325원 | 비교 자료 없음 | 16.1 | 147,030 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,295원 |
합계의 37%
|
1,014.0 | 9,245,690 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,579원 | ▲높음 323% 영주시 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 | 189.6 | 1,729,260 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,067원 | ▲높음 40% 영주시 중앙값 ㎡당 364.9원 대비 | 512.1 | 4,669,460 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,606원 | ▲높음 16042% 영주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 43.9 | 400,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,041원 | ▼낮음 13% 영주시 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 | 170.9 | 1,558,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,365원 | ▲높음 34% 영주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 28.8 | 262,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,988원 | ▲높음 166% 영주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 36.4 | 331,650 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,649원 | ▲높음 175% 영주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 32.2 | 294,060 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,733원 |
합계의 7%
|
179.3 | 1,635,320 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,733원 | ▼낮음 22% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 | 179.3 | 1,635,320 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 226,342원 | 중앙값 1,822원/㎡ ▲높음 51% | 2,755 | 25,123,952 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 86,972원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,979만 25.07
- 2,793만 25.08
- 2,885만 25.09
- 2,539만 25.10
- 2,303만 25.11
- 2,510만 25.12
- 2,945만 26.01
- 3,086만 26.02
- 2,666만 26.03
- 2,582만 26.04
- 2,601만 26.05
- 2,512만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 26,355,049원
- 2026년 6월
- 25,123,952원
세대당 ▼ -11,090원 (-5%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,060만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
82만원
㎡당 9,936원
월 부과액의
4년 7개월
월 1,635,320원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,470원 대비
▲높음 17%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법