기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 음성군 신양리
태경에코그린아파트 관리비 명세서
충청북도 음성군 음성로 1663-12
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,485원 음성군 대비 ▲높음 11%
- 작년 같은 달 0%
- 104세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 104세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2018.08.09 (8년차)
- 관리비부과면적
- 9,306㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)태경건설
- 주차
- 155대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 음성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,574원 |
합계의 23%
|
576.4 | 5,363,700 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,062원 | ▼낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 497.0원 대비 | 458.9 | 4,270,410 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 6,875원 | ▲높음 462% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 76.8 | 715,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 655원 | ▲높음 135% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 7.3 | 68,140 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,982원 | ▲높음 223% 음성군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 33.3 | 310,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,288원 |
합계의 5%
|
126.2 | 1,173,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,226원 | ▼낮음 87% 음성군 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 | 24.9 | 231,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,975원 | ▲높음 291% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 22.1 | 205,400 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,385원 | ▲높음 35% 음성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 37.8 | 352,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,702원 | ▲높음 417% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 41.4 | 385,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 23,736원 |
합계의 11%
|
265.3 | 2,468,570 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,554원 | ▲높음 644% 음성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 129.1 | 1,201,590 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,183원 | ▲높음 395% 음성군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 136.2 | 1,266,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 106,914원 |
합계의 48%
|
1,194.9 | 11,119,067 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,936원 | ▲높음 168% 음성군 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 | 222.8 | 2,073,367 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 67,828원 | ▲높음 23% 음성군 중앙값 ㎡당 614.5원 대비 | 758.1 | 7,054,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,571원 | 비교 자료 없음 | -17.6 | -163,340 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,848원 | ▲높음 29% 음성군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 | 177.1 | 1,648,210 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,404원 | ▲높음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 26.9 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,468원 | ▲높음 70% 음성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 27.6 | 256,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 28,829원 |
합계의 13%
|
322.2 | 2,998,190 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 28,829원 | ▲높음 61% 음성군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 | 322.2 | 2,998,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 222,341원 | 중앙값 2,237원/㎡ ▲높음 11% | 2,485 | 23,123,427 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 95,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,200만 25.09
- 1,988만 25.10
- 1,985만 25.11
- 1,957만 25.12
- 1,981만 26.01
- 2,031만 26.02
- 1,840만 26.03
- 1,958만 26.04
- 1,834만 26.05
- 1,924만 26.06
- 2,170만 26.07
- 2,312만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 23,192,123원
- 2026년 8월
- 23,123,427원
세대당 ▼ -660원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,584만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
83만원
㎡당 9,225원
월 부과액의
2년 5개월
월 2,998,190원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,439원 대비
▲높음 24%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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