기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 음성군 신양리
태경에코그린아파트 관리비 명세서
충청북도 음성군 음성로 1663-12
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,133원 음성군 대비 ▲높음 11%
- 104세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 104세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2018.08.09 (8년차)
- 관리비부과면적
- 9,306㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)태경건설
- 주차
- 155대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 음성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,222원 |
합계의 27%
|
583.6 | 5,431,060 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,224원 | ▼낮음 7% 음성군 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 | 471.9 | 4,391,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 7,124원 | ▲높음 533% 음성군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 79.6 | 740,880 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,168원 | ▲높음 321% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 13.1 | 121,460 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 529원 | 비교 자료 없음 | 5.9 | 55,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,177원 | ▲높음 26% 음성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 13.2 | 122,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 7,087원 |
합계의 4%
|
79.2 | 737,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,385원 | ▲높음 26% 음성군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 37.8 | 352,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,702원 | ▲높음 440% 음성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 41.4 | 385,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 36,370원 |
합계의 19%
|
406.5 | 3,782,530 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 25,510원 | ▲높음 1465% 음성군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 285.1 | 2,653,050 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,860원 | ▲높음 523% 음성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 121.4 | 1,129,480 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,922원 |
합계의 37%
|
781.5 | 7,271,870 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,447원 | ▲높음 72% 음성군 중앙값 ㎡당 87.5원 대비 | 150.3 | 1,398,460 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,832원 | ▲높음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 | 411.6 | 3,830,500 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,934원 | 비교 자료 없음 | -21.6 | -201,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,390원 | ▲높음 33% 음성군 중앙값 ㎡당 138.1원 대비 | 183.2 | 1,704,610 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,452원 | ▲높음 20% 음성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 27.4 | 255,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,735원 | ▲높음 108% 음성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 30.6 | 284,470 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,225원 |
합계의 13%
|
281.9 | 2,623,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,225원 | ▲높음 41% 음성군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 | 281.9 | 2,623,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 190,826원 | 중앙값 1,918원/㎡ ▲높음 11% | 2,133 | 19,845,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,188,743원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,014만 25.01
- 2,015만 25.02
- 1,875만 25.03
- 1,886만 25.04
- 1,882만 25.05
- 1,954만 25.06
- 2,182만 25.07
- 2,319만 25.08
- 2,200만 25.09
- 1,988만 25.10
- 1,985만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,929만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
67만원
㎡당 7,446원
월 부과액의
2년 2개월
월 2,623,400원 부과 · 2,823,700원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,315원 대비
▲높음 2%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법