기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 음성군 신양리
태경에코그린아파트 관리비 명세서
충청북도 음성군 음성로 1663-12
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,104원 음성군 대비 ▲높음 8%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 104세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 104세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2018.08.09 (8년차)
- 관리비부과면적
- 9,306㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)태경건설
- 주차
- 155대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 음성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,624원 |
합계의 30%
|
621.7 | 5,784,870 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,709원 | ▼낮음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 540.0원 대비 | 477.3 | 4,441,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 7,124원 | ▲높음 480% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 79.6 | 740,880 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 633원 | ▲높음 67% 음성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 7.1 | 65,780 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 233원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 24,230 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 635원 | 비교 자료 없음 | 7.1 | 66,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,291원 | ▲높음 344% 음성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 48.0 | 446,270 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 8,234원 |
합계의 4%
|
92.0 | 856,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,147원 | ▼낮음 93% 음성군 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 | 12.8 | 119,300 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,385원 | ▲높음 33% 음성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 | 37.8 | 352,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,702원 | ▲높음 437% 음성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 41.4 | 385,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 28,410원 |
합계의 15%
|
317.5 | 2,954,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,227원 | ▲높음 632% 음성군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 181.4 | 1,687,620 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,183원 | ▲높음 453% 음성군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 136.2 | 1,266,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,149원 |
합계의 36%
|
750.5 | 6,983,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,691원 | ▲높음 62% 음성군 중앙값 ㎡당 87.6원 대비 | 141.8 | 1,319,820 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,251원 | ▲높음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 | 416.3 | 3,874,110 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 302원 | 비교 자료 없음 | 3.4 | 31,410 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,718원 | ▲높음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 | 131.0 | 1,218,710 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,452원 | ▲높음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 27.4 | 255,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,735원 | ▲높음 100% 음성군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 30.6 | 284,470 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 28,829원 |
합계의 15%
|
322.2 | 2,998,190 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 28,829원 | ▲높음 52% 음성군 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 | 322.2 | 2,998,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 188,245원 | 중앙값 1,952원/㎡ ▲높음 8% | 2,104 | 19,577,480 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 76,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,882만 25.05
- 1,954만 25.06
- 2,182만 25.07
- 2,319만 25.08
- 2,200만 25.09
- 1,988만 25.10
- 1,985만 25.11
- 1,957만 25.12
- 1,981만 26.01
- 2,031만 26.02
- 1,840만 26.03
- 1,958만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 18,862,130원
- 2026년 4월
- 19,577,480원
세대당 ▲ +6,878원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,410만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
81만원
㎡당 9,037원
월 부과액의
2년 4개월
월 2,998,190원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,350원 대비
▲높음 8%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법