기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 김해시 좌곤리
대근아파트 관리비 명세서
경상남도 김해시 진남로 9
- 세대당 8만원
- ㎡당 855원 김해시 대비 ▼낮음 58%
- 179세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 179세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 6층
- 사용승인
- 1991.11.22 (35년차)
- 관리비부과면적
- 15,748㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼우종합개발
- 주차
- 44대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,681원 |
합계의 6%
|
53.2 | 837,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 1,955원 | ▼낮음 94% 김해시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 | 22.2 | 350,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 615원 | ▼낮음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 7.0 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 248원 | ▲높음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.8 | 44,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,863원 | ▲높음 208% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 21.2 | 333,410 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 17,444원 |
합계의 23%
|
198.3 | 3,122,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,569원 | ▼낮음 84% 김해시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 | 29.2 | 459,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,544원 | ▼낮음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 | 165.3 | 2,603,400 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 330원 | 비교 자료 없음 | 3.8 | 59,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,756원 |
합계의 24%
|
201.8 | 3,178,300 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 17,756원 | ▲높음 897% 김해시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 201.8 | 3,178,300 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,356원 |
합계의 47%
|
401.9 | 6,328,660 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,854원 | ▼낮음 77% 김해시 중앙값 ㎡당 89.8원 대비 | 21.1 | 331,900 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,431원 | ▲높음 1442% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 39.0 | 614,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,716원 | ▼낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 | 224.1 | 3,529,120 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 460원 | ▼낮음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 5.2 | 82,370 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 9,218원 | ▲높음 760% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 104.8 | 1,650,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 677원 | ▼낮음 59% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 7.7 | 121,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 75,236원 | 중앙값 2,013원/㎡ ▼낮음 58% | 855 | 13,467,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,960,705원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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