기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 좌곤리

대근아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 진남로 9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,010원 김해시 대비 낮음 52%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 179세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
179세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1991.11.22 (35년차)
관리비부과면적
15,748㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼우종합개발
주차
44대
CCTV
54대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021875
대근아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,156원 47.2 743,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,955원 낮음 95% 김해시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 22.2 350,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 낮음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.2 113,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 28,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,408원 높음 266% 김해시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 16.0 252,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,329원 253.8 3,996,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,574원 낮음 53% 김해시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 86.1 1,355,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,425원 낮음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 164.0 2,582,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 330원 비교 자료 없음 3.8 59,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,052원 296.1 4,663,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,052원 높음 1572% 김해시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 296.1 4,663,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,311원 412.7 6,499,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,122원 낮음 76% 김해시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 24.1 379,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -31원 비교 자료 없음 -0.3 -5,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,963원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 272.4 4,289,460
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 362원 낮음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.1 64,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 9,218원 높음 750% 김해시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 104.8 1,650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 677원 낮음 60% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 7.7 121,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,849원 중앙값 2,116원/㎡ 낮음 52% 1,010 15,903,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,043,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,295만 25.03
  2. 1,347만 25.04
  3. 1,306만 25.05
  4. 1,389만 25.06
  5. 1,630만 25.07
  6. 1,399만 25.08
  7. 1,418만 25.09
  8. 1,447만 25.10
  9. 1,428만 25.11
  10. 1,620만 25.12
  11. 1,474만 26.01
  12. 1,590만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
14,343,980원
2026년 2월
15,903,970원

세대당 ▲ +8,715원 (+11%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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