기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 좌곤리

대근아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 진남로 9

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 936원 김해시 대비 낮음 57%
  • 작년 같은 달 높음 39%
  • 179세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
179세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1991.11.22 (35년차)
관리비부과면적
15,748㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼우종합개발
주차
44대
CCTV
54대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021875
대근아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,440원 50.5 794,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,955원 낮음 94% 김해시 중앙값 ㎡당 403.4원 대비 22.2 350,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 낮음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.2 114,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 32,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 268원 높음 70% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,397원 높음 204% 김해시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 15.9 250,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,724원 258.3 4,067,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,968원 낮음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 90.6 1,426,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,425원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 164.0 2,582,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 330원 비교 자료 없음 3.8 59,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,946원 215.3 3,391,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,946원 높음 976% 김해시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 215.3 3,391,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,259원 412.1 6,490,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,265원 낮음 77% 김해시 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 25.7 405,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,166원 높음 2259% 김해시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 36.0 566,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,551원 낮음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 233.6 3,678,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 383원 낮음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.4 68,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 9,218원 높음 771% 김해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 104.8 1,650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 677원 낮음 60% 김해시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 7.7 121,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,368원 중앙값 2,181원/㎡ 낮음 57% 936 14,743,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,488,471원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,434만 25.02
  2. 1,295만 25.03
  3. 1,347만 25.04
  4. 1,306만 25.05
  5. 1,389만 25.06
  6. 1,630만 25.07
  7. 1,399만 25.08
  8. 1,418만 25.09
  9. 1,447만 25.10
  10. 1,428만 25.11
  11. 1,620만 25.12
  12. 1,474만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
10,593,350원
2026년 1월
14,743,900원

세대당 ▲ +23,187원 (+39%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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