기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

한일유앤아이아파트 2단지 관리비 명세서

경기도 파주시 금신초교길 56

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,039원 파주시 대비 낮음 5%
  • 148세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.09.17 (19년차)
관리비부과면적
18,761㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
199대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021906
한일유앤아이아파트 2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,236원 435.7 8,174,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,774원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 392.7 7,366,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 984원 낮음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.8 145,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 39,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 64% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 17,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,094원 높음 253% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 32.3 605,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,979원 496.8 9,320,945
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,153원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 143.2 2,686,605
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,456원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 311.3 5,839,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,145원 높음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.0 169,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,345원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 26.4 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 881원 높음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.0 130,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,740원 108.4 2,033,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,740원 높음 452% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 108.4 2,033,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,647원 786.1 14,747,760
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 241원 비교 자료 없음 1.9 35,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,319원 높음 344% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 491.6 9,223,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,022원 비교 자료 없음 221.1 4,147,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.3 342,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,276원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.1 188,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,230원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 17.6 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,246원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.6 480,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,878원 212.0 3,977,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,878원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 212.0 3,977,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,481원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 5% 2,039 38,255,145

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,129,389원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,999만 25.01
  2. 3,978만 25.02
  3. 3,628만 25.03
  4. 3,826만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,090만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 11,241원
월 부과액의 4년 5개월 월 3,977,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,097원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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