기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

한일유앤아이아파트 2단지 관리비 명세서

경기도 파주시 금신초교길 56

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,994원 파주시 대비 낮음 16%
  • 148세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.09.17 (19년차)
관리비부과면적
18,761㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
199대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021906
한일유앤아이아파트 2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,505원 430.0 8,066,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,830원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 385.2 7,226,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 927원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.3 137,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 42,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,457원 높음 211% 파주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 35.2 659,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,979원 496.8 9,320,945
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,153원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 143.2 2,686,605
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,456원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 311.3 5,839,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,145원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.0 169,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,345원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 26.4 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 881원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.0 130,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,791원 69.4 1,301,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,791원 높음 238% 파주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 69.4 1,301,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,760원 755.4 14,172,460
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 142원 비교 자료 없음 1.1 20,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,284원 높음 276% 파주시 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 491.3 9,217,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,280원 비교 자료 없음 191.5 3,593,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.5 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,305원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.3 193,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,230원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.6 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,172원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.0 469,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,676원 242.0 4,540,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,676원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 242.0 4,540,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,711원 중앙값 2,379원/㎡ 낮음 16% 1,994 37,401,285

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,097,933원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,999만 25.01
  2. 3,978만 25.02
  3. 3,628만 25.03
  4. 3,826만 25.04
  5. 3,674만 25.05
  6. 3,681만 25.06
  7. 4,183만 25.07
  8. 4,456만 25.08
  9. 4,349만 25.09
  10. 3,721만 25.10
  11. 3,767만 25.11
  12. 3,740만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,396만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 13,004원
월 부과액의 4년 6개월 월 4,540,090원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,898원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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