기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 계룡시 금암동
타운하우스이지 관리비 명세서
충청남도 계룡시 서금암5길 24
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,147원 계룡시 대비 ▲높음 9%
- 144세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 4층
- 사용승인
- 2017.10.13 (9년차)
- 관리비부과면적
- 12,450㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화성토건(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사아이비예스앤티
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 계룡시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계룡시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,361원 |
합계의 36%
|
779.1 | 9,700,039 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 62,395원 | ▲높음 62% 계룡시 중앙값 ㎡당 444.8원 대비 | 721.7 | 8,984,879 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 965원 | ▼낮음 2% 계룡시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 11.2 | 139,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 738원 | ▲높음 208% 계룡시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 8.5 | 106,260 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 611원 | 비교 자료 없음 | 7.1 | 88,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,652원 | ▲높음 206% 계룡시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 30.7 | 381,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 14,590원 |
합계의 8%
|
168.8 | 2,101,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,146원 | ▲높음 77% 계룡시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 13.3 | 165,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 9,625원 | ▲높음 259% 계룡시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 | 111.3 | 1,386,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,819원 | ▲높음 450% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 44.2 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,576원 |
합계의 5%
|
99.2 | 1,234,990 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,186원 | ▲높음 169% 계룡시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 60.0 | 746,810 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,390원 | ▲높음 12% 계룡시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 39.2 | 488,180 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,468원 |
합계의 35%
|
745.7 | 9,283,400 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,584원 | ▲높음 13% 계룡시 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 | 87.7 | 1,092,030 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,137원 | ▲높음 10% 계룡시 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 | 429.5 | 5,347,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 786원 | ▲높음 93% 계룡시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 9.1 | 113,230 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,595원 | ▲높음 12% 계룡시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 | 157.3 | 1,957,740 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,014원 | ▲높음 9% 계룡시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 23.3 | 290,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 124% 계룡시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 28.9 | 360,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 852원 | ▼낮음 52% 계룡시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 9.9 | 122,720 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,625원 |
합계의 16%
|
354.2 | 4,410,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,625원 | ▲높음 36% 계룡시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 | 354.2 | 4,410,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 185,621원 | 중앙값 1,976원/㎡ ▲높음 9% | 2,147 | 26,729,429 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 228,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,038만 25.01
- 2,294만 25.02
- 2,140만 25.03
- 2,127만 25.04
- 2,251만 25.05
- 2,199만 25.06
- 2,454만 25.07
- 2,696만 25.08
- 2,777만 25.09
- 2,256만 25.10
- 2,673만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
441만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 354원
월 부과액의
1개월
월 4,410,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
계룡시 ㎡당 적립금 중앙값 9,213원 대비
▼낮음 96%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법