기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 계룡시 금암동

타운하우스이지 관리비 명세서

충청남도 계룡시 서금암5길 24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,210원 계룡시 대비 높음 12%
  • 144세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 4층
사용승인
2017.10.13 (9년차)
관리비부과면적
12,450㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성토건(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사아이비예스앤티

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 계룡시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021918
타운하우스이지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 계룡시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,912원 785.5 9,779,281
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,342원 높음 68% 계룡시 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 721.1 8,977,311
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 11% 계룡시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.0 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 74% 계룡시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.9 61,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,450원 높음 539% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 51.5 640,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,590원 168.8 2,101,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,146원 높음 96% 계룡시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.3 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,625원 높음 288% 계룡시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 111.3 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,819원 높음 450% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 44.2 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,576원 110.8 1,378,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,186원 높음 265% 계룡시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 71.6 890,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,390원 높음 12% 계룡시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 39.2 488,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,349원 790.6 9,842,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,465원 낮음 1% 계룡시 중앙값 ㎡당 75.7원 대비 74.8 930,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,740원 높음 20% 계룡시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 494.4 6,154,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,674원 높음 4676% 계룡시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 19.4 241,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,382원 높음 1% 계룡시 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 143.2 1,782,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,014원 높음 9% 계룡시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.3 290,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,222원 높음 92% 계룡시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.7 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 852원 낮음 52% 계룡시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 9.9 122,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,625원 354.2 4,410,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,625원 높음 36% 계룡시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 354.2 4,410,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,052원 중앙값 1,981원/㎡ 높음 12% 2,210 27,511,501

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 181,267원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,038만 25.01
  2. 2,294만 25.02
  3. 2,140만 25.03
  4. 2,127만 25.04
  5. 2,251만 25.05
  6. 2,199만 25.06
  7. 2,454만 25.07
  8. 2,696만 25.08
  9. 2,777만 25.09
  10. 2,256만 25.10
  11. 2,673만 25.11
  12. 2,751만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 441만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 354원
월 부과액의 1개월 월 4,410,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
계룡시 ㎡당 적립금 중앙값 9,397원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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