기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 계룡시 금암동
타운하우스이지 관리비 명세서
충청남도 계룡시 서금암5길 24
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,980원 계룡시 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 16%
- 144세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 4층
- 사용승인
- 2017.10.13 (9년차)
- 관리비부과면적
- 12,450㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화성토건(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사아이비예스앤티
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 계룡시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계룡시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,624원 |
합계의 35%
|
701.2 | 8,729,902 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 57,854원 | ▲높음 44% 계룡시 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 | 669.2 | 8,331,027 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 694원 | ▼낮음 5% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 8.0 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 494원 | ▲높음 73% 계룡시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 5.7 | 71,090 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,582원 | ▲높음 156% 계룡시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 18.3 | 227,785 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,840원 |
합계의 7%
|
137.0 | 1,705,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,146원 | ▲높음 96% 계룡시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 13.3 | 165,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,875원 | ▲높음 152% 계룡시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 | 79.5 | 990,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,819원 | ▲높음 417% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 44.2 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,841원 |
합계의 5%
|
90.7 | 1,129,110 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,931원 | ▲높음 205% 계룡시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 68.6 | 854,110 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,910원 | ▼낮음 17% 계룡시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 22.1 | 275,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,266원 |
합계의 35%
|
697.1 | 8,678,352 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,293원 | ▲높음 8% 계룡시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 | 84.4 | 1,050,130 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,534원 | ▲높음 5% 계룡시 중앙값 ㎡당 391.1원 대비 | 411.0 | 5,116,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,457원 | ▲높음 382% 계룡시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 28.4 | 353,780 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,686원 | ▼낮음 17% 계룡시 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 | 112.0 | 1,394,850 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,014원 | ▲높음 9% 계룡시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 23.3 | 290,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,431원 | ▲높음 125% 계룡시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 28.1 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 852원 | ▼낮음 49% 계룡시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 9.9 | 122,722 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,625원 |
합계의 18%
|
354.2 | 4,410,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,625원 | ▲높음 20% 계룡시 중앙값 ㎡당 294.2원 대비 | 354.2 | 4,410,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 171,197원 | 중앙값 1,989원/㎡ 0% | 1,980 | 24,652,364 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 240,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,251만 25.05
- 2,199만 25.06
- 2,454만 25.07
- 2,696만 25.08
- 2,777만 25.09
- 2,256만 25.10
- 2,673만 25.11
- 2,751만 25.12
- 2,674만 26.01
- 2,611만 26.02
- 2,504만 26.03
- 2,465만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 21,271,030원
- 2026년 4월
- 24,652,364원
세대당 ▲ +23,481원 (+16%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
441만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 354원
월 부과액의
1개월
월 4,410,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
계룡시 ㎡당 적립금 중앙값 9,856원 대비
▼낮음 96%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법