기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 수유동

수유벽산201아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 삼각산로 143-1

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,363원 강북구 대비 높음 8%
  • 146세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.02.12 (32년차)
관리비부과면적
12,417㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021929
수유벽산201아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,168원 248.9 3,090,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,677원 낮음 54% 강북구 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 207.8 2,580,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 낮음 34% 강북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.9 73,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 낮음 12% 강북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 29,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,788원 높음 262% 강북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 32.8 407,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,696원 643.1 7,985,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,583원 낮음 14% 강북구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 147.9 1,837,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,591원 높음 36% 강북구 중앙값 ㎡당 317.0원 대비 430.2 5,342,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,522원 높음 179% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 64.9 806,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,525원 123.8 1,536,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,525원 높음 106% 강북구 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 123.8 1,536,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,282원 215.0 2,669,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,633원 높음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 136.8 1,698,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,197원 높음 7% 강북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 14.1 174,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,425원 높음 182% 강북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 40.3 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,343원 낮음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 15.8 196,050
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 685원 비교 자료 없음 8.1 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 96,271원 1,131.9 14,055,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 96,271원 높음 369% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 1,131.9 14,055,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,942원 중앙값 2,180원/㎡ 높음 8% 2,363 29,337,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,371원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,988만 25.01
  2. 2,926만 25.02
  3. 2,934만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,535만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 5,263원
월 부과액의 5개월 월 14,055,610원 부과 · 7,198,888원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,866원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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