기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 수유동

수유벽산201아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 삼각산로 143-1

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,017원 강북구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 16%
  • 146세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.02.12 (32년차)
관리비부과면적
12,417㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021929
수유벽산201아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,002원 258.7 3,212,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,928원 낮음 55% 강북구 중앙값 ㎡당 472.9원 대비 210.8 2,617,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 479원 낮음 38% 강북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.6 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 26,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,412원 높음 296% 강북구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 40.1 498,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,463원 640.4 7,951,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,038원 낮음 12% 강북구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 153.3 1,903,565
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,743원 높음 40% 강북구 중앙값 ㎡당 316.6원 대비 443.8 5,510,455
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,682원 높음 80% 강북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 43.3 537,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,581원 100.9 1,252,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,581원 높음 84% 강북구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 100.9 1,252,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,697원 196.3 2,437,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,308원 높음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 117.6원 대비 133.0 1,650,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,412원 높음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.6 206,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,740원 높음 123% 강북구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 32.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,236원 낮음 29% 강북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 14.5 180,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 69,820원 820.9 10,193,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 69,820원 높음 210% 강북구 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 820.9 10,193,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,563원 중앙값 2,162원/㎡ 낮음 7% 2,017 25,048,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 621,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,066만 25.06
  2. 3,062만 25.07
  3. 2,986만 25.08
  4. 3,006만 25.09
  5. 2,948만 25.10
  6. 2,525만 25.11
  7. 2,621만 25.12
  8. 2,617만 26.01
  9. 2,697만 26.02
  10. 2,570만 26.03
  11. 2,552만 26.04
  12. 2,505만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
29,956,982원
2026년 5월
25,048,170원

세대당 ▼ -33,622원 (-16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,767만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 11,087원
월 부과액의 1년 2개월 월 10,193,750원 부과 · 26,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,895원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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