기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 수유동

수유벽산201아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 삼각산로 143-1

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,111원 강북구 대비 낮음 8%
  • 146세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.02.12 (32년차)
관리비부과면적
12,417㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021929
수유벽산201아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,307원 262.3 3,256,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,277원 낮음 52% 강북구 중앙값 ㎡당 451.9원 대비 214.9 2,668,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 648원 낮음 32% 강북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.6 94,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 35% 강북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,231원 높음 196% 강북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 38.0 471,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,207원 660.9 8,206,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,583원 낮음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 147.9 1,837,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,189원 높음 46% 강북구 중앙값 ㎡당 314.9원 대비 460.8 5,721,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,233원 높음 102% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,202원 높음 57% 강북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 37.6 467,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,403원 134.1 1,664,796
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,403원 높음 115% 강북구 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 134.1 1,664,796
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,788원 232.7 2,889,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,221원 높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 155.4 1,930,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,388원 높음 15% 강북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.3 202,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,836원 높음 206% 강북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 45.1 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,343원 낮음 23% 강북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.8 196,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 69,820원 820.9 10,193,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 69,820원 높음 228% 강북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 820.9 10,193,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,525원 중앙값 2,305원/㎡ 낮음 8% 2,111 26,210,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 165,168원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,988만 25.01
  2. 2,926만 25.02
  3. 2,934만 25.03
  4. 2,985만 25.04
  5. 2,996만 25.05
  6. 3,066만 25.06
  7. 3,062만 25.07
  8. 2,986만 25.08
  9. 3,006만 25.09
  10. 2,948만 25.10
  11. 2,525만 25.11
  12. 2,621만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,310만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 9,109원
월 부과액의 11개월 월 10,193,750원 부과 · 6,240,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,495원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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