기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 동구 가양동
조일아파트 관리비 명세서
대전광역시 동구 충정로 5
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,829원 동구 대비 ▼낮음 2%
- 110세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 1990.12.24 (36년차)
- 관리비부과면적
- 12,234㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 조일산업
- 주차
- 46대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,908원 |
합계의 28%
|
520.7 | 6,369,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,946원 | ▲높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 | 440.1 | 5,384,110 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,836원 | ▲높음 58% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 16.5 | 202,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 7,125원 | ▲높음 3268% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 64.1 | 783,790 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,857원 |
합계의 26%
|
484.2 | 5,924,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,263원 | ▼낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 | 128.2 | 1,568,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,927원 | ▲높음 40% 동구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 | 332.0 | 4,062,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,212원 | ▲높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 10.9 | 133,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,455원 | ▼낮음 50% 동구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 13.1 | 160,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,089원 |
합계의 2%
|
27.8 | 339,830 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,036원 | ▼낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 18.3 | 224,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,053원 | 비교 자료 없음 | 9.5 | 115,830 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,468원 |
합계의 34%
|
624.6 | 7,641,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,745원 | ▼낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 73.7원 대비 | 60.6 | 741,930 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,766원 | ▼낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 | 348.6 | 4,264,210 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,309원 | ▲높음 156% 동구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 11.8 | 143,980 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,036원 | ▼낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 | 144.2 | 1,764,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,250원 | ▼낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 20.2 | 247,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 508원 | 비교 자료 없음 | 4.6 | 55,900 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,500원 | ▲높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 13.5 | 165,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,818원 | ▲높음 46% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 16.3 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 536원 | ▼낮음 77% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 4.8 | 59,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,119원 |
합계의 9%
|
171.9 | 2,103,100 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,119원 | ▼낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 | 171.9 | 2,103,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 203,442원 | 중앙값 1,873원/㎡ ▼낮음 2% | 1,829 | 22,378,580 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 145,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,784만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
125만원
㎡당 11,267원
월 부과액의
5년 6개월
월 2,103,100원 부과 · 1,550,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,371원 대비
▲높음 35%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법